中国邮政集团有限公司娄底市分公司新化县梅苑邮政办公大楼消防整改及产权证办理服务项目公开竞争性磋商公告
国鼎和诚项目管理集团有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中国邮政集团有限公司湖南省分公司（以下简称“采购人”）委托，就中国邮政集团有限公司娄底市分公司新化县梅苑邮政办公大楼消防整改及产权证办理服务项目项下的货物及服务进行国内公开竞争性磋商。现邀请合格的投标人参与投标。
1、项目名称：中国邮政集团有限公司娄底市分公司新化县梅苑邮政办公大楼消防整改及产权证办理服务项目
2、采购编号：GDHC-CSXCG25-27
3、项目概述及内容：
1.采购内容为：选取供应商为中国邮政集团有限公司娄底市分公司新化县梅苑邮政办公大楼消防整改及产权证办理提供服务。项目总预算49.96万元（含税），共分为两个标段。
2.预算金额：本项目划分2个标段，每个标段选取1家供应商，可多投多中。标段一：消防设施改造及验收服务，预算（含税）34.96万元；标段二：不动产产权证办理服务，预算15万元（包含但不限于：工本费、契税、印花税、交易费、测绘费、登记费用等）。本项目预算包含中标人完成项下服务所需一切费用，包括完成娄底市新化县梅苑邮政办公大楼消防设施改造完善及一消验收以及取得不动产产权证等，招标人无需再支付任何费用。
3.合同有效期：本项目服务期限三个月。自合同签订之日起30个日历日内完成消防改造及验收，60个日历日内完成不动产权证办理，共计三个月完成此项目。
4、投标人资格条件：
4.1供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位。
4.2标段一：（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，并同时具备有效的安全生产许可证；
（2）拟任项目负责人（项目经理）具有机电工程二级及以上注册建造师执业资格证书，并且具有安全生产考核合格证(B证)。
（供应商提供证书复印件并加盖供应商公章）
4.3能为本项目提供增值税专用发票。（供应商提供承诺）
4.4提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（供应商提供承诺）
4.5被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（供应商提供相应网站网页查询截图）
4.6与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.8未列入采购人湖南省邮政分公司、娄底市邮政分公司禁投名单。禁投名单包含：
（1）在湖南省邮政分公司、娄底市邮政分公司履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。
（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至采购中心或综合办公室。
4.9本项目不接受联合体投标；不得转包、分包。
4.10投标人所投价格不得高于投标限制价。
5、采购文件的获取方式：
（一）办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。
流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。
（二）获取采购文件
获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。
凡有意参加投标人需提供“投标人资格条件4.1、4.2、4.3、4.4、4.5，授权委托书，购买人身份证复印件”加盖公章的扫描件，（注：请按照顺序将所有报名资料的扫描件放到1个PDF文件内，只上传1个PDF文件即可，出现未按照规定上传、资料不全、资料不合格的情况，将审核不通过）。请于2025年06月18日至2025年06月25日，每日下午9：00至12：00，下午14：00至17：00时（北京时间，节假日除外），在中国邮政电子采购与供应平台获取采购文件。投标人应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。采购文件每套售价400.00元，售后不退。
注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载采购文件”的操作。
6、投标文件的递交：
（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2025年07月01日上午10：00（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版投标文件，并在2025年07月01日上午10:00-10:30（北京时间）现场完成纸质版投标文件和线上电子版投标文件“签到”流程。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。
（2）递交及解密地点：国鼎和诚项目管理集团有限公司开标室【长沙市雨花区万家丽南路二段688号中南总部基地24栋8楼】 。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。
（3）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在唱价前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在唱价前进行加密后上传至平台。唱价时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。
（4）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：线上电子版投标文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。
纸质版投标文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版投标文件。
投标人须派代表当面递交纸质版投标文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
7、开标：
（1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标。
（2）开标时间：2025年07月01日上午10：00（北京时间）。线上电子版投标文件现场解密截止时间为：2025年07月01日上午10：30（北京时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
（3）投标文件递交及开标地点：国鼎和诚项目管理集团有限公司开标室【长沙市雨花区万家丽南路二段688号中南总部基地24栋8楼】
8、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台、中国邮政集团有限公司官网、中国邮政集团电子采购平台发布。
9、行政监督：
在采购活动中，采购人员及相关人员与供应商有利害关系的，应当回避、供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购人或者采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由，并列明“与供应商有利害关系的情形”。
10、联系方式：
代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司
详细地址：长沙市雨花区万家丽南路二段688号中南总部基地24栋8楼
项目联系人: 杨先生、陈女士
电 话：0731-84098826，15211680750（报名）
邮 箱：gdhczb@163.com
采购人：中国邮政集团有限公司湖南省分公司
详细地址：湖南省长沙市东二环710号
联系人：刘先生
电 话：0731-85988451